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【成交月報】4月越城區新房成交1652套,月末成交暴增,喜迎“紅五月”?

2020-05-06記者: 來源:紹興樓市網
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4月30日,官渡4號地塊以17560元/㎡的樓面價成功出讓,給四月份的紹興樓市畫上了一個濃重的句號!

今年是特殊之年,二月份原本的黃金旺季出現了寒冬景象,三月份人氣開始慢慢回歸,現在四月份是不是“小陽春”再現呢?

成交1652套,環比增長22.1%

據紹興市房地產信息網統計,4月越城區新房總成交1652套,成交面積約19.8萬方,環比3月的1353套(數據來源:紹興市房地產信息網),上漲約22.1%;與去年4月成交套數相比,下跌約9%。受疫情影響,今年開年樓市成交較為慘淡,進入金三銀四后,雖與往年略有差距,但也在慢慢進入正軌。

紹興樓市網圖片

從四月新房的成交趨勢可以看到,前三周較為平穩,最后一周成交猛增,這或許是給接下來的“紅五月”埋下一個伏筆。

鏡湖、袍江樓盤繼續唱主角

紹興樓市網圖片
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越城區新房成交套數、成交面積排名前十榜單中,金輝悠步觀瀾成交 181 套、成交面積約16700㎡,列成交套數榜第一、成交面積榜第三。

金輝悠步觀瀾位于鏡湖東,兩湖核芯,地鐵2號線旁,交通便捷,3站地鐵直抵紹興行政中心、奧體中心。4月份項目7#、8#樓加推,備受關注,銷售一路飄紅,良好的地段和平易近人的價格是成為月度銷冠的有利因素。

恒大酈湖灣,成交 169套、成交面積約18700㎡,位列成交套數榜第二、成交面積榜第一。

恒大御景灣位于平江路與湖濱路交叉口,南鄰迪蕩,北鄰袍江,西鄰鏡湖,處于三區合一區域。目前作為則水牌板塊唯一在售的新盤,獨享各種利好,成交套數常常占據榜單前三也不足為奇。據悉,最后一棟1#樓已于5月1日加推在售,房源十分緊俏。

世茂云樾府,成交170套、成交面積約17400㎡,位列成交套數榜第二、成交面積榜第二。

項目位于紹興市濱海新城海東路與新城大道交叉口西北處,杭州灣資產紅盤。均價不過萬,又是世茂出品,價格和口碑的雙重誘惑之下,再加上南匯村的拆遷助力,穩穩的拿下4月成交套數和面積的第二。

綜合來看,今年越城區的金三銀四新房市場整體表現不溫不火,隨著人才落戶新政執行,加上央行降息,開發商積極拿地,拆遷項目落地,市場需求依舊堅挺,是否會迎來一個真正的“紅五月”,讓我們拭目以待!

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