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于鏡湖人居中軸之上,著寫城市低密人居理想

2020-05-09記者: 來源:紹興樓市網
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前幾日,越城區鏡湖官渡4號地塊正式出讓,成交總價41.56億,成交樓面價17560元/㎡,鏡湖土拍再創新高。

越城區鏡湖官渡4號地塊位置示意圖 | 圖源網絡
越城區鏡湖官渡4號地塊位置示意圖 | 圖源網絡

作為鏡湖區域最后一宗大體量低密度住宅用地,這塊土地的正式出讓,意味著鏡湖核心區低密人居板塊上的土地已經全部出讓完畢。物以稀為貴,這也標志著鏡湖板塊低密人居土地價值再度迭升的同時亦更為珍稀。

紹興樓市網圖片

眾所周知,在促進長三角城市群發展,杭紹甬一體化進程推進下,鏡湖新區,成為紹興這幾年大力發展的城市重點區域!

2018年4月,紹興市政府遷入鏡湖辦公,隨后紹興重要市級機關和銀行總部金融機構,相繼遷入鏡湖辦公。

鏡湖新區實景圖 | 圖源網絡
鏡湖新區實景圖 | 圖源網絡

2018年6月,紹興2018-2035最新城市規劃曝光,柯橋、越城、上虞三區中間的鏡湖,被正式錨定為大紹興的絕對中心。并且2020年鏡湖新區,鏡湖文化休閑園一期項目的建設,亦是讓板塊價值再度迭升。

在打造全市首位的城市核心和地標性新城區的目標下,鏡湖板塊在紹興城市格局中的地位已然愈加重要,而目前展現在大家的眼前已經是一片繁華!集齊了交通+商業+產業這三大城市發展的優質要素,舉目紹興,再也找不到第二個地方,與之比肩。

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一個偉大的城市,總有它獨一無二的城市中軸線,作為城市的“主動脈”,它牽動著一個城市的發展和格局,代言著一座城市的高度。而在板塊發展上,這個道理亦然。

鏡湖濕地公園和奧體中心的存在,這兩份全紹興獨有的優勢,使得官渡板塊的潛在價值不言而喻。自然環境優越,水系資源豐沛;同時官渡路北可上解放大道,南連環城南路,通達路網便捷全城;沿江公園、鏡湖直江、紹興人民醫院總院等各類城市資源遍布左右,縱享城市繁華。

鏡湖國家濕地公園規劃圖 | 圖源網絡
鏡湖國家濕地公園規劃圖 | 圖源網絡

如今的鏡湖板塊,官渡路這條新中軸所形成的集聚效應已經顯性。諸多城市人居產品多為高居住舒適度的洋房、疊墅或者合院、排屋,形成濃厚的高端居住氛圍,亦成為板塊高端人居的代言者。

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紐約中央公園的設計者奧姆斯特德曾說過:“10英畝市中心的土地,與1英畝濱水地區的土地的價值,是相等的!”元壟·鏡廬占位官渡路中軸之上,東西兩側雙水岸環繞的稀有屬性,則讓這種價值再度加倍,戶戶皆風景的居住體驗,難能可貴。

元壟鏡廬項目效果圖 | 僅供示意
元壟鏡廬項目效果圖 | 僅供示意

同時板塊內十年未見的僅1.2容積率的低密土地,成就城市人居的又一次升級迭代。全品類低密產品帶來的高階墅居生活享受,開創了區域內純粹低密人居的新篇。打破市場上常見洋房7-11層格局的六層洋房產品,以及鏡湖區首次出現的濱水疊墅產品,創新的產品設計,稀缺的產品屬性,都將為板塊人居帶來前所未有的墅居新體驗。

元壟鏡廬項目效果圖 | 僅供示意
元壟鏡廬項目效果圖 | 僅供示意

在此之上,元壟·鏡廬亦不曾忘卻紹興的千年歷史基因,在建筑的規制上,以“東方極簡主義”來實現與當代人居未來的和鳴,現代風格建筑立面,邂逅當代東方的極致審美;強調建筑檐口,重現當代東方屋檐下的名望生活。

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元壟鏡廬項目效果圖 | 僅供示意
元壟鏡廬項目效果圖 | 僅供示意

一席東方濱水大宅,致敬紹興名望。元壟·鏡廬,擇址鏡湖人居中軸之上,約34萬方純低密墅區。六層洋房、濱水疊墅、家族聯排的全低密城市墅居生活,詮釋一城向往的理想人居新境界!

107㎡裝修示意圖圖
107㎡裝修示意圖圖
125㎡裝修示意圖
125㎡裝修示意圖
182㎡ 一層 裝修示意圖
182㎡ 一層 裝修示意圖
182㎡ 二層 裝修示意圖
182㎡ 二層 裝修示意圖

——【元壟·鏡廬】——

墅藏湖心 低密有境

建筑面積約107—190㎡六層洋房

建筑面積約175—200㎡濱水疊墅

VIP line:8118 8889

紹興樓市網圖片
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溫馨提示:1、本項目核準地名為“鏡廬”,開發公司為“紹興壟鼎置業有限公司”。2、本宣傳資料所涉及的戶型僅供參考示意,其裝修、家具、陳設等非交付標準,不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗形態位置等均有不同;相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別,局部結構、面積等也有可能不同,具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準;陽臺門僅供示意參考,具體以實際交付為準;樓幢號以及樓幢分布以政府相關部門批復為準,本資料不作相關承諾。3、本資料為要約邀請,不作為要約或承諾,買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。4、相關宣傳資料不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變換。本資料所發布內容為2020年5月9日前的信息,出賣人將不定期對宣傳材料進行修改,敬請留意最新資料。

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