紹興樓市 » 樓市資訊 » 樓市原創

幾乎沒有短板的大平層,紹興籍明星千里迢迢回來,也想神速入手

2020-05-11記者: 來源:紹興樓市網
分享到:

明星要買房?

這樣的事放在上海、北京、香港已然不稀奇,但是在紹興還是略勁爆。

“明星要在紹興買房”這樣的tag(標簽),放在往常的新聞里,大概還會是紹興人茶余飯后的談資,但如果放在了中國鐵建花語江南里,紹興人倒是能懂幾分。

畢竟,是中國鐵建花語江南啊。

花語江南項目效果圖
花語江南項目效果圖

01

PAR

正是草長鶯飛的時節,一陣風拂來,都能讓人心情美上幾分。

戴著口罩來售樓處看房,已經是開年來眾多樓盤司空見慣的一道風景,但是一身大牌質感的著裝和愛馬仕包包、身旁又有助理拿著賓利鑰匙“開路”的S女士,一進入售樓處就成了焦點。

圖源網絡
圖源網絡

不在沙盤處各種詢問,直接選擇了靠角落的落座位置,聽置業顧問介紹項目十來分鐘,參觀前不久開放的示范區十來分鐘,后又坐上開來的豪車賓利在附近溜達了一圈,不到半小時將看房流程安排得井井有條。

紹興人的八卦之心這時候都不能壓下去,有好奇者問這是何方大人物,置業顧問倒也習以為常這樣利落的看房現象了。小編也是找到了當時負責接待的置業顧問,好奇地八卦了一回。

答曰紹興籍明星,父母還依然生活在紹興。

原本父母也住著有天有地的院墅,但一則年紀漸長,上下樓多少有些不便,二則房齡也大了,各方面畢竟比不上市面上的新產品。

S女士在外打拼多年,深知買房還是得跟著城市發展的脈絡選,比如市政府的所在區域,比如地鐵經過的新區。

在北京、上海分別擁有泰禾院子和湯臣一品的S女士,深諳“城市感”的重要性,回到老家,依然想要紹興的繁華處,找一方大平層俯瞰城市的車水馬路和萬家燈火。

昌安立交橋(谷嘉/攝)
昌安立交橋(谷嘉/攝)

知道中國鐵建花語江南也是家里長輩一直在念叨,前陣子剛開的示范區,更是引得眾人齊齊到訪現場參觀,回去后頗有點心心念念的意味。

比起老人對房子的看好,見多識廣的S女士自然看得更深,也更遠。

在他們圈子里,選擇的幾乎都是品牌房企的樓盤,物業費是高了點,但耐在“性價比高”啊。

對地段價值的判斷、對產品的規劃理念以及物業服務,這是買品牌房企樓盤的重要守則。

換句話說,能讓手頭的房子在未來的一二十年都不會被市場淘汰,和城市的發展有著更緊密的聯系。

花語江南項目效果圖
花語江南項目效果圖

中國鐵建系出名門,作為央企的責任從不推諉,在產品營造上更有自己獨特的一套“錐體理念”:在城市核心處打造高端精品。

02

PART

離家多年,S女士對于紹興的日新月異,也只是有所耳聞,但是買房遵循的地段多件套還是熟稔的。

地理位置、交通、配套等,這些地段因素即便不買房的普通人,也明白對生活的影響。

S女士在擇優購房時,還會額外考慮一個重要但是容易被人忽略的因素:政府大樓效應。

紹興人對于市政大樓的印象,幾乎停留在“辦事處”的認知里,直到鏡湖大力開發城市北移,才多少有了點新的概念,畢竟市政府都搬過來了,區域的發展自然欣欣向上。

鏡湖規劃圖(圖源紹興鏡湖官微)
鏡湖規劃圖(圖源紹興鏡湖官微)

懂行的購房者或者擅于投資地產的人,則把這個作為一種信號:城市資源高效集中。

對比杭州,市政府搬到了錢江新城,在整個新城乃至杭州發展中占有舉足輕重的地位,再遠一點的無錫,市政府從老城區搬到了太湖新區,政府大樓的“號召力”大到這里又成立了一個經開區。

也難怪S女士如此青睞中國鐵建花語江南,看似匆匆來匆匆去,卻早已有自己深諳的一套法則在里面。

中國鐵建花語江南與市政府既有歷史的牽絆,又有現在的近在咫尺。

其所在地是昔日政府舊址,而現在的市府大樓,只需從家門口的曲屯路右拐至鳳林西路再轉至洋江西路就到了。

紹興樓市網圖片
紹興樓市網圖片
紹興樓市網圖片
紹興市文化館、奧體中心、梅山江、鏡湖濕地公園
紹興市文化館、奧體中心、梅山江、鏡湖濕地公園

此外更是有紹興市文化館、科技館、財政局、稅務局、海關、鏡湖新區管委會、奧體中心等城市名片都傍身,生活上則不乏頤高廣場、物美商場、梅山江、鏡湖濕地公園等配套。

同時中國鐵建負責代建15班制幼兒園,旁邊就是在建中的48班制小學(暫名魯迅小學,一切以教育局命名和告示為準),沿著曲屯路再走百來米,就是紹興一中初中部。(特別提示:周邊幼兒園、學校等教育資源配套情況及施教范圍(學校名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等,以政府主管部門批準文件及政府公示通知為準,可能因政府相關規劃、規定等原因發生變化,請詳詢政府教育主管部門。)

教育氛圍的磁場力眾所皆知,事實上生源的重要性,不亞于學校的牌子和師資力量。

圖源網絡
圖源網絡

圖源網絡

家長青睞名校資源,而學校也“挑剔”生源的質量,這種境況越來越明顯,甚至不少地方已經有生源反作用于教育資源的案例了,俗稱圈層“養成”一所名校。

比如杭州江南實驗學校,正是從入學了一批高新人才開始蛻變的。

對高端住宅的業主來說,教育也是圈層的一部分,同一個level的伙伴才是圈子里的人。

03

PART

明星買房,是改善中的“最高級優先級”。

S女士當然也不例外,即便是在老家購置房產,也不是度假產業,但享受的體驗依然不能遜色。

中國鐵建花語江南在業內素有“酒店式奢配”的美名,S女士不僅從父母、紹興朋友口中耳聞,自己的此次造訪也感受頗多。

圖源網絡
圖源網絡

中國鐵建花語江南附近,就有地鐵1號線(建設中)的鳳林路站和二環北路站,但還是和置業顧問確認了大概距離,聽到不過約700米、750米,又為父母的日常出行松了一口氣。世界上哪個國際豪奢酒店,不是處在交通樞紐上呢,而在紹興,還有比地鐵更新穎更便捷的出行方式嗎。

這次來紹,一則是計劃買房,二則是參觀前不久剛開放的示范區,順便對項目再作一番全面的了解。

中國鐵建花語江南的HUYU CLUB正中S女士的心。

由置業顧問帶著走了一圈,S女士對于HUAYU CLUB里的配置甚為滿意。

1、面積約240㎡室內恒溫泳池。

恒溫泳池已然是市場上豪宅類住區的標配了,但是多數為露天型,能在室內開辟長約24米,寬約10米的一席之地,耗資耗空間的手筆,中國鐵建花語江南很愿意為業主們買單。

更讓S女士驚喜的是,旁邊就是兒童泳池,想著日后父母能和孩子們在泳池招手對望,也別有趣味。

HUYU CLUB實景圖
HUYU CLUB實景圖

2、不出小區就能汗蒸。

汗蒸對皮膚有多好,身為藝人的S女士很有發言權,所以在參觀時看到竟然有汗蒸房時,還是很驚訝的,更貼心的是旁邊還設有男女區分的淋浴房和更衣室。

3、C羅御用的國際品牌健身器械

疫情之后S女士更懂健康的重要性,在看到中國鐵建花語江南引用的是泰諾健品牌后,又多了一份滿意,畢竟是寶格麗酒店、麗茲卡爾頓、東方文華、四季酒店和數屆奧運會的供應商,還是C羅、博爾特、內馬爾等體育健將們的同款訓練器材。

HUYU CLUB實景圖
HUYU CLUB實景圖

04

PART

紹興本就是多年沉淀的古城,江南園林的風韻在紹興也得以傳承幾許,S女士和父母都希望新家在園林方面,也有這樣的布局。

好在中國鐵建花語江南擁有約5400㎡的中央花園,社交大草坪、休憩觀景臺、親水平臺都一一設在了其中。

此外置業顧問還告訴S女士,在社區里配備了約400米社交環,里面有戶外會客空間、全齡活動空間,而約1000米的運動環里則設計了百米標識。

花語江南項目效果圖
花語江南項目效果圖

這些都讓S女士很是稱心,她希望無論是父母還是孩子,都能有自己在小區里的社交。

而流行的夜跑功能中國鐵建花語江南也沒有落下,在運動環兩側設有燈光,倒不必因為光線問題而有運動時間的限制。

架空層近年來一直有朝著社交空間功能奔去的趨勢,中國鐵建花語江南共有12幢都部分設有架空層。

不過S女士倒是很青睞這些兒童娛樂空間、青年健身空間、老年康體空間。

在娛樂圈從業多年,讓S女士對美的要求比普通人更嚴苛些,哪怕是房子這樣的“龐然大物”,在S女士看來顏值也不能打折。

中國鐵建花語江南倒是接住了這份“挑三揀四”。

請來了濱江御用景觀團隊棕櫚設計院打造園林,而建筑上則是出自東南建筑設計公司之手,顏值自然過關。

型制上汲取密斯·凡·德羅紐約西格拉姆大廈(Seagram Building)的三段式建筑設計靈感,選材上用玻璃+鋁板+底部少量石材組合作為建筑外立面,中間配以淺灰色鋁板和橫平豎直的線條。

花語江南項目效果圖
花語江南項目效果圖

為了讓建筑的美感更立體更形象,中國鐵建花語江南在細節部分,通過L型雙重瓷式折邊、定制檐口線條等復雜的工藝手法,成本更高,人工更耗時,但能讓入住的每個業主更愉悅,中國鐵建花語江南很舍得這樣的耗資。

這份豪闊,在精裝修細節里體現得更淋漓盡致。

一是對國際品牌的臻選。

大金(DAIKIN)的中央空調、松下(Panasonic)的新風系統、德國威能(Villiant)的地暖鍋爐,加上主臥杜拉維特(Duravit)的潔具配備智能蓋板、漢斯格雅Hansgrohe的龍頭和花灑、西門子SIEMENS的燃氣灶、油煙機、洗碗機[帶消毒功能]、摩恩(MOEN)的水龍頭和水槽。

花語江南建面約159㎡生活體驗館實景圖
花語江南建面約159㎡生活體驗館實景圖

這讓見慣了國際大品牌的S女士也不禁有點意外,沿用國際品牌在高端住宅里是慣例,但是能集齊了這系列的,中國鐵建花語江南稱得上是紹興的佼佼者。

在一心用豪奢品牌營造風范的同時,中國鐵建花語江南也不忘細節的琢磨。

這一點S女士在參觀樣板房時也發現了,譬如在廚房設計了天使拉籃、下柜輕松抽、水槽上方照明光源的預留,在電視背景墻、主臥、客廳均采用了PU皮質硬包搭配灰色木飾面的背景墻配置,還鑲嵌了黃古銅拉絲不銹鋼嵌條。

花語江南建面約180㎡生活體驗館實景圖
花語江南建面約180㎡生活體驗館實景圖

細節加分這件事,中國鐵建花語江南做得十分到位了。

工作時展現出藝人該有的一面,這是S女士的職業素養,私下的生活她更希望是放松且隨性的,這對于居家環境就有了要求。

即便紹興的這處房產,更多時候還是父母在住,但S女士還是希望,自己的每個家都賞心悅目,都是不凡藝術品。

當聽說中國鐵建花語江南不久之后還將推出130㎡、160㎡、180㎡全系產品,S女士興致盎然,除了大平層,她也表示自己還會考慮院子產品。

花語江南售樓處實景圖
花語江南售樓處實景圖

能讓明星半小時就有極大的買房意動,此外還考慮更高配置的產品,中國鐵建花語江南作為紹興高端物業消費市場優等生的實力,是真的不一般。

<<< end >>>

售樓地址:

紹興市越城區鏡湖新區解放大道與梅山路交叉口

售樓處轉接電話:

400-1111-918轉998991

本周關注

熱點樓盤推薦

激情性爱视频全集黄色 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 品善网